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亦庄开发区摇号选车位问题 - 北京市
更新时间:2021-10-08

  领导您好,我是亦庄第一套共有产权房亦城亦景小区业主,2021年7月6日,天降通知称10号开始摇号选车位,20号执行,车位费500元/月。大部分业主表示费用过高。通知在业主群发出后,业主所有关于车位费的提问,物业和物业拉进群的所谓停车公司的工作人员再不回复,好不容易约到7月7日晚上停车公司人员莅临物业办公室,其答复说产权方全权授权给停车公司,由停车公司调研周边高档小区价位后自主定价,不会再做价格调整。1、众所周知:亦城亦景是共有产权房,且当时登记摇号要求都是在亦庄开发区工作缴税的员工;而停车公司所谓的参考周边小区,参考的是金茂悦、海梓府、金域东郡等高端小区,据悉,这些小区也有长租20年7万的优惠价格(每月不到300);而停车公司只给出了500元每月的一刀切高价(另外临停天价暂不表)2、其二,该停车公司人员表示仅参考了周围小区的价格,没调研周围小区和亦城亦景的住房属性,也没进入其它小区车库调研其环境和设施;请问这样的自行定价是否合理?3、其三,该停车公司直接下发通知并且不予反驳,面对群里业主提不做回复的高高在上的姿态,让业主严重质疑其服务性!4、该停车公司核准日期为2020年11月11,目前天眼查参保人数仅5人,让人不得不怀疑该停车公司的成立是专门针对本小区。

  您好,关于您反映的问题,经济技术开发区回复:经开发区亦庄控股核实,根据《北京市机动车停车条例》第二十八条有关规定,为保证收费标准的合理性,开发区亦庄控股调研了周边金茂悦、金域东郡、海梓府等小区的停车收费标准,并在此基础上进行了一定的下浮,制定了本小区的停车收费标准,于2021年7月6日在小区内公示。感谢您对我们工作的理解与支持!

  我投诉的不是亦庄控股,因为亦庄控股作为物业和停车管理公司,在和业主沟通中是不合格的,不专业的。亦庄控股的解释不能解决问题。我投诉的是博大新元,作为“致力于开发区保障性住房和服务”的国有企业,随意将停车管理外包给一个不专业的公司!请博大新元重新评估亦庄控股下属的智慧交通科技有限公司作为停车管理公司的专业性!且《北京市机动车停车条例》第二十八条有关规定,并没有让去调研周边高端小区。规定原文是:“本市对其他停车设施实行市场调节价,可以根据地理位置、服务条件、供求关系等因素自主定价。市价格行政主管部门应当依法加强对停车收费价格的监督。”而《价格法》第3条规定:市场调节价,是指由经营者自主制定,通过市场竞争形成的价格。亦庄控股下属亦庄智慧交通科技有限公司并没有执行市场调节价,而是垄断需求和市场的垄断行为!也违反了《价格法》规定!同时也请政府部门加强对停车收费价格的监督!而不是所有的投诉都反馈给被投诉方的一个连12345和12306都分不清的员工来电话回复!

  您好,您反映的问题我们已转至相关职能部门处理,目前正在办理中,请您耐心等待,感谢您对我们工作的理解与支持!

  您好,关于您反映的问题,经济技术开发区回复:经开发区亦庄控股核实,根据《北京市机动车停车条例》第28条,本车场收费实行市场调节价,运营单位有权根据车场地理位置、服务条件及供需关系进行自主定价。本公司调研了金茂悦、金域东郡、海梓府等周边同类型项目停车收费标准,结合车场硬件设施、服务水平及运营成本制定了本车场收费标准,此标准低于周边同类项目。智慧交通公司组织架构完善,人员设置合理,有能力为在管停车场提供优质的停车服务。公司员工因口误将12345读为12306。经北京博大新元房地产开发有限公司核实,停车管理服务非法定招标事项,不需要进行公开招标。北京亦庄智慧交通科技有限公司创立“亦速泊”服务品牌并自主搭建了亦速泊智慧停车管理服务平台,为开发区亦城国际中心、财富中心等17个项目停车场提供先进的数字运营模式,具有较强的市场型停车场管理经验。公司将停车位统一交由本小区物业服务单位进行经营管理,北京亦庄智慧交通科技有限公司是小区物业公司全资子公司,其能更深入的了解业主需求、了解场地设备设施,能够更好的服务于广大业主。针对以上情况,工作人员已通过电话向市民进行了解释和说明。感谢您对我们工作的理解与支持!